🏡 REMIA IMMOBILIER vous propose une villa unique au Calvaire – Kouba, idéale pour un projet de restaurant, café haut de gamme ou espace événementiel à l’image des établissements modernes de Hydra.

Située dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété en R+3 bénéficie de deux façades et d’une vue imprenable sur la baie d’Alger, un atout exceptionnel pour un lieu de détente et de convivialité.

🔹 Superficie totale : 2000 m² (bâti sur 400 m²)
🔹 Grand jardin, parfait pour créer plusieurs ambiances : terrasse, lounge, espace enfants, coin brunch, etc.
🔹 Plus de 25 pièces, facilement aménageables en espaces clients, cuisine, logistique, bureaux ou salles privées
🔹 Parking pour 10 véhicules + garage pour 6 voitures

✅ Déjà équipée de :
– Réseau informatique
– Caméras de surveillance
– Climatiseurs
– Bâche à eau
– Toilettes homme/femme à chaque niveau
– 2 lignes téléphoniques

📌 À noter : la villa nécessite des travaux de rénovation. Le prix est bien entendu négociable en fonction de la prise en charge des travaux par l’acquéreur.

🎯 Un véritable potentiel pour créer un lieu unique, en plein cœur d’Alger, entre calme, verdure, et vue spectaculaire.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour discuter des possibilités et organiser une visite.